Postoji jedan razgovor koji se ponavlja u skoro svakoj porodici koja razmišlja o gradnji. Počne s rečenicom „moglo bi se graditi“ i nastavi se godinama — kroz cene koje rastu, kroz parcele koje čekaju, kroz planove koji se pomeraju. Razlog nije nedostatak volje. Razlog je klasična gradnja koja od ideje do useljenja pojede dve, tri, ponekad četiri godine, i budžet koji se na kraju gotovo nikad ne poklopi sa onim početnim.
Montažne kuće menjaju tu računicu. Ne zato što su „brže i jeftinije“ u smislu kompromisa, nego zato što je ceo proces drugačije organizovan — i to se oseća od prvog razgovora do dana kada unesete nameštaj.
Kada kažemo da montažna kuća bude gotova za dva do četiri meseca, to nije marketinška rečenica. Zidni elementi se izrađuju u fabrici po projektu, u kontrolisanim uslovima — bez zavisnosti od kiše, bez čekanja da se beton suši, bez tri ekipe koje stoje i čekaju jedna na drugu. Kada ekipa stigne na vašu parcelu, kuća se ne zida ispočetka — ona se sklapa iz gotovih elemenata koji su već prošli kontrolu kvaliteta.
Konstrukcija je drveni ram sa presovanom mineralnom vunom, spolja obložen OSB pločama i fasadnom izolacijom od 120mm. Krov dolazi sa rešetastim nosačima, daščanom oplatom i paropropusnom folijom ispod crepa. Plafon ima 200mm mineralne vune — i to je razlika koja se ne vidi, ali se oseća svake zime. Prozori su PVC šestokomorni profili sa dvoslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom, rolo roletne i komarnici su u paketu, ulazna vrata su aluminijumska sa sigurnosnom bravom.
Ovo nije privremeni objekat. Ovo je kuća koja će stajati stabilno narednih nekoliko decenija.
Izaberite kuću iz kataloga ili nam recite šta zamišljate — prilagođavamo projekat vašoj parceli i potrebama.
Elementi se izrađuju u fabrici, montaža na terenu traje od 2 do 4 meseca. Bez iznenađenja, bez kašnjenja.
Kuća je gotova, proverena i spremna. Donesete nameštaj — i počinje pravi život u njoj.
14 kuća — od kompaktnih 57m² za mlađu porodicu koja kreće od nule, do prostrane 135m² za tri generacije pod jednim krovom. Svaki model postoji kao gotov projekat sa definisanim dimenzijama i rasporedom, ali se prilagođava vašoj parceli, vašoj orijentaciji prema suncu i vašim navikama.
Prava vrednost A-frame kuća je što prirodno stvara dva nivoa korisnog prostora na maloj osnovi, drži toplotu zimi zbog nagnutih zidova koji smanjuju površinu izloženu hladnoći, i gradi se brže i jeftinije od kuće iste kvadrature sa ravnim krovom.
Kada neko pita koliko košta montažna kuća, najčešće dobije jedan od dva odgovora: ili previše uopštenu cifru, ili listu faktora koji „utiču na cenu“ bez ijednog konkretnog broja na kraju. Ni jedno ni drugo ne pomaže čoveku koji ozbiljno planira gradnju.
Zato odmah na početku: DomLux montažne kuće gradimo u dve opcije izvodjenja, sa jasnim rasponima.
Izgradnja montažne kuće obično traje od 2 do 4 meseca, u zavisnosti od veličine objekta, tipa temelja i vremenskih uslova. Većina elemenata se priprema u fabrici, što znatno skraćuje vreme na terenu.
Da, savremene montažne kuće ispunjavaju stroge standarde energetske efikasnosti. Uglavnom dolaze sa termoizolacijom visokog kvaliteta, PVC ili ALU stolarijom i sistemima za grejanje sa niskom potrošnjom energije.
Apsolutno! Kupci mogu birati dispoziciju prostorija, vrste materijala, boje, pa čak i dodatne elemente poput terasa ili garaže. Većina proizvođača nudi fleksibilne planove koji se lako personalizuju.
Da, montažna kuća je ravnopravna sa zidanom po pitanju dokumentacije — potrebna je građevinska dozvola kao i za svaki drugi stambeni objekat. Mi vam pomažemo oko tehničke dokumentacije i projekta koji se prilaže uz zahtev, a procedura ishođenja dozvole je ista bez obzira na tip gradnje.
Temelj se radi posebno i nije uključen u prikazanu cenu po kvadratu. Razlog je što cena temelja zavisi od vrste tla, nagiba parcele i pristupa za mehanizaciju — a te stavke se razlikuju od lokacije do lokacije. Nakon uvida u vašu parcelu dajemo preciznu procenu troškova temelja zajedno sa ponudom za kuću.
Da. Ako imate idejno rešenje ili gotov projekat, možemo graditi prema njemu. Ako nemate ništa na papiru, a znate šta hoćete — razgovaramo o vašim potrebama i predlažemo rešenje. Katalog je polazna tačka, ne jedina opcija.
Da, gradimo i u regionu. Ako se vaša parcela nalazi van Srbije, kontaktirajte nas sa lokacijom i dogovorićemo se oko uslova i logistike.
Montažne kuće su niskobudžetne za održavanje. Fasada od akrilne mase otporna je na UV zrake i vlagu, krov od crepa traje decenijama bez intervencije, a drvena konstrukcija je zaštićena izolacijom i oblogama i nije izložena spoljnim uticajima. Veće zahvate na fasadi ili krovu možete očekivati tek nakon 15 do 20 godina, kao i kod svake druge kuće.